中古マンション・一戸建∥東建不動産株式会社

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新築分譲マンションレヴィールマンションシリーズ

東建不動産株式会社 〒170-0013
東京都豊島区東池袋5-7-3
TEL：03-5958-1500（代表）
FAX：03-5958-1570

中古マンション、一戸建て

東建不動産では新築マンションの分譲事業だけでなく、
都心部を中心にお客様のご希望に合わせて中古マンション、中古一戸建ての販売・買取、投資用のマンション等の販売もおこなっております。

新築分譲マンションよりも価格が安く、実際の部屋を観る事ができます。
日当たりや眺望・風通し等を事前に確認できます。
また、自分たちの暮らしに合ったリフォームをしやすい事が大きなメリットとなります。

売却時期、価格などのご希望により3つのプランよりお選びいただけます。

1 仲介での売却

売却方法	販売ネットワークを活用して、買い手をお探しします。
引渡し時期	売買契約締結より1～2ヶ月後が目安
売却価格の目安	一般的な市場価格
<POINT!>	・市場価格に沿った取引を望む場合等に適したプランです。・より高値での売却を望む場合はこちらのプランをお勧めしています（※価格次第では売却できない場合もあります）。・成約時約定の仲介手数料を申し受けます。・引き渡し後一定期間の売主の暇庇担保責任が発生します。

2 仲介での売却　長期買取保証

売却方法	お客様のご希望の期限まで、売却活動を行い、買い手が見つからなかった場合には東建不動産にて買取らせていただきます。
引渡し時期	希望時期を指定可能長期での指定も可能です。お客様が他の物件を購入し、「新しい物件の入居まで」という指定もできます。住み替えの場合も安心です。
売却価格の目安	媒介販売時：一般的な市場価格買取時：一般的な市場価格の70%～80%程度が目安となります。
<POINT!>	・新居が決まったが入居時期の指定がある場合（仮住まいを避けたい場合）・住み替えローンの利用を希望の場合

3 東建不動産買取プラン

売却方法	東建不動産が直接査定させていただき、物件を買い取ります。
引渡し時期	ご相談
売却価格の目安	一般的な市場価格の75％～85％程度
<POINT!>	・売却をお急ぎの場合は確実なこのプランをお勧めいたします。・仲介手数料は不要です・売主暇庇担保責任は免責にて承ります・広告活動をせずに売却したい場合。